Недвижимость в Красноярском крае / Недвижимость в Туруханском районе / Недвижимость в Селиванихе / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 14 800 000 рублей, Зеленая, 2

Продать быстрее

14 800 000 Р

24 667Р за м² (в у.е.)

184 328 $ | 158 307 €

курсы валют

Следить за изменением цены

600.00 м²

Общая
490.00 м²

Жилая
30.00 м²

Кухня

Красноярский край, Туруханский район, Селиваниха, Зеленая, 2

Продается идеальный дом в идеальном месте в экологически чистом районе Минусинского района. Дом подходит под программу ипотечного кредитования для сельской местности! С трех сторон река Енисей, с 4й сосновый бор. Школа и детский сад на соседней улицеметров). Дом выполнен из красного кирпича с штукатуркой шуба . Толщина стен не менее 70 см. 2й этаж кирпич+брус на 150 мм. Стоит на фундаментных блоках. Полноценный цокольный теплый этаж почти под всем домом с гаражом, техническими помещениями и мастерской. Кровля вечная - АL лист. Так же есть ... развернуть отдельное подполье.Первый этаж: зал с камином около 50 кв.м, большой хол с лестицей, 2 кабинета, столовая, раздельный с/у, сауна, бассейн, 2 кухни. Второй этаж: 5 спален, зимний сад, веранда с камином. Из 2х спален выход на балкон с лицевой стороныУстановлены пластиковые окна и двери. Установлена современная система видеонаблюдения на 9 камер (максимум до 16) с доступом из любой точки мира с инфракраснй подсвекой. Камеры 2 мп. - уехал на черноморское побережье и смотришь, что у тебя дома происходит в реальном времени+архив в облаке и на локальном хранилище неделя. Камеры работают даже при отключении электроэнергии на автономном источние. (Качество работы на последих фото). В дом заходит оптоволокно от Ростелеком. Септик на 12 кубов, коммуникации свет+ хол.вода. На территории теплица, баня, 2 гаража (под домом на 2 легковых автомобиля и на улице так же на 2 авто класса SUV+парковочная площадка перед домом на 1 авто и парковочная площадка на территории до 4х авто) и кирпичное подсобное помещение с вальером. Отдельно стоящий угольник на 6 тонн.На входе есть комфортная беседка с мангальной зоной.Отдельно стоящая котельная с полностью автоматическим котельным оборудованием 2021 г.в. Горыныч от Ивана Давыдова для работы на честные 100 кВт мощности. Управление и мониторинг котла удаленно через Теlеgrаm бота.Двухкратный запас по мощности, увеличенный шнек 160мм (жует даже уголь фракции орех), увеличенный до 1 тонны бак. Работа на одной загрузке топлива до недели в межсезонье. 20 минут и батареи во всем доме горячие.Честный расход зимой холод дотонны угля семечка в мес. -25 и ниже - до 6 тонн в мес. (больше не выходило) Стоимость отопления эквивалентна оплате за тепло в элитной квартире, только тут площади в 4-5 раз больше и 22 сотки земли. Затраты 4 членов семьи на эл.энергию в среднем в мес. 2,5-3,5 при не самых низких тарифах в Красноярском кр.,66 р. за кВт/ч.Работает система автономного питания котлом и насосами на сонечных панелях на случай аварийного отключения эл.энергии+в подарок отдам бензиновый генератор GЕКО с мотором НОNDА на 5,5 кВт.В доме 2 камина, финская сауна, бассеин.Согласованная мощность до 45 киловатт.На отопление дома в сильный мороз (-30 до -40) в денежном эквиваленте по ценамгода отопительного сезона уходит в районе 12 т.р. в месяц. Соседи на электроотоплении за площадь в 80 кв.м платят 15 т.р. Дом продуман в инженерном плане для того, чтобы жить максимально комфортно (а в случае крайней необходимости и автономно) с небольшим бюджетом. С многократным дублированием жизненно важных инженерных узлов. При острой необходимости можно включить и 3 электрокотла, суммарной мощностью 36 кВт, и дизельный котел АСV на 50 кВт.Дом теплый, при почти -40 на улице, на первом этаже температура 23 градуса, на втором около 26 (при температуре системы 65 градусов).Преимущества каменного дома и летом: в жару +40 температура в помещении за 3 дня поднялась с 22 до 23. Кондинционера в доме нет совсем.К осени 2023 установлена новая насосная станция с накопителем на 200 литров. Подготовлен котлован для здания новой котельной. Приятным бонусом является подача заявки на ипотеку сразу в 7 банков прямо в нашем офисе, без очередей. Полное юридическое сопровождение сделки является гарантией безопасности. Все консультации по приобретению жилья бесплатно

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 70 911 ₽ в месяц

24 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.10.2024, обновлён 26.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 490.00 кв. м
Площадь кухни 30.00 кв. м

Этажей всего 3
Площадь участка 22 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 746 361 руб.	+ 204 334 руб.	550 000 ... 25 000 000 руб. за объект	19.08.25
	5 680 022 руб.	+ 137 995 руб.	550 000 ... 24 300 000 руб. за объект	05.08.25
	5 686 374 руб.	+ 144 347 руб.	550 000 ... 24 300 000 руб. за объект	22.07.25
	5 668 503 руб.	+ 126 476 руб.	550 000 ... 24 300 000 руб. за объект	08.07.25
	5 652 302 руб.	+ 110 275 руб.	550 000 ... 24 000 000 руб. за объект	24.06.25
	5 651 731 руб.	+ 109 704 руб.	550 000 ... 24 000 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Красноярского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 14 800 000 рублей, Зеленая, 2

График средних цен по продаже домов в Красноярском крае